项目类型：新项目

ppp项目融资模式：不限

项目所属行业：基础设施,房地产业

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：6000万元

项目主要内容：

为加快泸定县城市建设，提升城市综合服务能力，满足广大人民群众消费需求，结合泸定县林业工业总公司实际，为积极发展公司多种经营，盘活国有资产，提高公司职工待遇，拟对泸定县林业工业总公司新建综合商务楼项目(沙发厂改造项目)进行对外招商，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：泸定县林业工业总公司新建综合商务楼项目。

二、建设地点：泸定县泸桥镇船头村。

三、建设规模：项目计划将对公司沙发厂进行改造，项目占地面积1642.07㎡，拟建7层(包括地下两层)综合商务楼，集综合购物、餐饮、住宿、停车为一体。其中建筑设计：地下停车场一层(负二楼)，库房一层(负一楼)，综合购物一层(一楼)，餐厅、会议室一层(二楼)，宾馆三层(三、四、五楼)。

四、总投资：项目概算投资6000万元。

五、招商方式：林业工业总公司以土地等资产投资，成立股份制公司合作经营。

六、土地性质：划拨土地。

七、投资申请人资格要求

(一)具有独立企业法人资格。

(二)企业注册资金500万元以上。

八、项目市场预测分析

泸定县位于甘孜州东大门，县城驻地泸桥镇距省府成都、州府康定分别为290公里和49公里,以省道S211线连接雅西高速线和国道318线，距康定机场100公里，距雅康高速(在建)5公里，是进入甘孜州重要通道。随着泸定县大渡河电力、旅游有效开发，泸定县的城市化进程不断加快，但泸定现有的市场仍以个体零散商业销售模式为主，还未建集停车场、综合购物、餐饮住宿为一体的多种经营综合商务楼。同时旅游接待需求量将呈逐年递增的态势，该项目的建设将填补这一空白，满足广大消费者的消费需求，并为投资者带来明显的经济效益。预计综合商务楼年收入将达到800万元以上，扣除经营成本及税金，预计可实现利润500万元。综合商务楼市场前景十分看好。我们热忱欢迎各方客商前来考察投资。